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  • 作者:李青青

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  • 出版日:2005/7/1
  • ISBN:9789867766342
  • 語言:中文繁體
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(中央社記者韋樞台北23日電)別以為在大學旁邊擁有空屋待租就有學生上門。房屋比價平台「屋比」調查,9月開學至今,全台大學邊居然還有3萬間空屋待租,其中台北、台中7所大學邊甚至空屋逾千間,廝殺激烈。

屋比平台統計發現, 9月開學至11月22日為止,全國158所大專校院(不含專科學校)周邊1.5公里內竟還有超過3萬間空屋待租。 其中,待租住宅物件量前10名的大學,待租量高達 1萬1989間,占整體大學周遭待租量的38%。

這10間大學中,中國醫藥大學、台中科技大學、台北科技大學、台灣體育運動大學、台中教育大學、大同大學、台北醫學大學等 7家大學周邊都有千餘間空屋待租,廝殺最激烈、嚴重供過於求。

屋比平台創辦人葉國華表示,買屋出租是很多保守的置產族的首選,但以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租的經驗值,並非全然安穩,不少大學租屋市場已出現供過於求的狀況,投資人若未能詳盡比較與評估各區域供需狀況,貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。

屋比平台比較,全台十大供過於求大學租屋市場中,台中占5家、台北占4家, 其中前7大空屋待租最多的大學邊,以中國醫藥大學邊有1562間最多,其次是台中科技大學邊的1486間,第 3是台北科技大學邊的1340間。

空屋量排名第4到第7名的大學,包括台中市台灣體育運動大學邊有1329間、台中市台中教育大學邊有1254間、台北市大同大學邊有1180間、台北市台北醫學大學邊有1069間。唯一非台北和台中的大學邊的市場,是桃園市健行科技大學邊的934間。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,以往在大學周遭買屋出租,因地點優良、需求量大,租金收入相對穩定,是很多包租公、包租婆的置產最愛。不過,隨著供給增多,部分學校周邊的租屋市場已供過於求,若狀況持續惡化,長期恐使當地租金市場價格鬆動,未來還想踏入租屋市場的房東,進場前宜審慎評估。1051123

旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

一列CRH380綜合檢測高鐵列車,13日從昆明南站駛向貴陽北站,滬昆客專(客運專線)昆明至貴陽段全線進入通車試驗,這條大陸東西最長的高鐵預計今年底前開通運營,從昆明搭車10小時可到北京,雲南也將融入大陸全國的高鐵網。

列車時速300公里在昆明和貴陽間進行往返試驗,單程約2小時。昆明鐵路局表示,昆明至貴陽段是全線最後開通營運的區段,年底開通運營後,昆明至貴陽2小時、至長沙5小時、至廣州7小時、至上海、北京10小時左右可到達。

今年7月起,滬昆高鐵雲南段進入聯合測試階段。9月,貴州西段也進入聯試。經過3個月左右的封閉式聯試,昆明至貴陽段已完成全線通車試驗,將 進入試運行,預計年底開通營運。

滬昆客專是大陸中長期鐵路網規畫中的快速客運通道之一,途經上海、杭州、南昌、長沙、貴陽、昆明6座省會城市及直轄市,線路全長2266公里,設計時速350公里,是大陸東西向線路里程最長、經過省分最多的高速鐵路。

高鐵入滇進入倒計時,滬昆高鐵雲南段的4個站也超級忙碌。富源是滬昆高鐵從貴州進入雲南的第一站,工作人員全力衝刺,為高鐵全線通車做好準備。走進曲靖北站,爨體書寫的「曲靖北站」4個大字映入眼簾。這是大陸唯一一個採用爨體書寫的高鐵站名。

昆明南站總建築面積超過33萬平方公尺,是雲南高鐵的起點,未來將承接雲桂、滬昆、渝昆、昆玉4條鐵路客運專線,更是泛亞鐵路4大樞紐通道的匯合點。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社哈瓦那26日綜合外電報導)古巴總統勞爾.卡斯楚(Raul Castro)在國營電視宣布,古巴革命領導人、胞兄斐代爾.卡斯楚(Fidel Castro)昨天深夜辭世。

法新社報導,勞爾.卡斯楚在電視宣布「古巴革命的總司令,已於22時29分逝世。」斐代爾.卡斯楚享年90歲。

斐代爾.卡斯楚(Fidel Castro)今年8月度過90歲生日,並罕見公開露面。他今年4月現身古巴共產黨代表大會閉幕典禮並發表演說時,曾提及自己大限將至,同時也鼓勵他的追隨者延續古巴共產主義理想。

斐代爾.卡斯楚2006年因健康不佳退位,2008年指派胞弟勞爾接任總統。勞爾.卡斯楚去年與美國恢復外交關係。

1959年斐代爾.卡斯楚革命成功,在美國後花園建立共產政權,1962年爆發飛彈危機,時任美國總統甘迺迪(John F. Kennedy)軍事外交雙管齊下,解除危機,並對古巴實施貿易禁運措施,但美國社會卻籠罩在核武攻擊陰影下。

蘇聯解體後,加勒比海的冷戰陰霾仍揮之不去,亟欲在卸任前建立外交成就的美國總統歐巴馬,經2年秘密外交協商,決定邁出美古關係正常化的步伐。

根據古巴情報機構,在1958-2000年間,斐代爾.卡斯楚遭遇過634次奪命陰謀;其中若干次獲得美國官員證實,包括他們有時故意將下過毒或會爆炸的雪茄煙悄悄遞給斐代爾.卡斯楚。(譯者:中央社陳亦偉)1051126

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